Planifica tu reforma con respuestas claras en cada etapa
Empieza por la etapa en la que te encuentras. Compara opciones, comprende los requisitos locales y descubre qué preguntar antes de tomar la siguiente decisión. La información normativa y los datos enlazan con sus fuentes oficiales.
Tu biblioteca de reformas
Respuestas claras, de la primera idea a la entrega
Planifica tu reforma
Comprobaciones del inmueble, presupuesto y alcance.
- G-2¿Qué ICIO y tasas se pagan por una reforma en València?Impuestos y tasas de reforma en València: ICIO del 4 %, tarifa urbanística general, base imponible, justificantes y diferencia respecto al IVA.
- G-4¿Qué reglas tienen las viviendas turísticas en València en 2026?Uso turístico en València en 2026: saturación, edificios mixtos, Ciutat Vella, Cabanyal, aprobación comunitaria y requisitos autonómicos y nacionales.
- G-6¿El IVA de una reforma es del 10 % o del 21 %?IVA en renovación y reparación: uso particular, antigüedad de dos años, materiales hasta el 40 % y diferencias con la rehabilitación fiscal.
- G-8¿Cómo se desarrolla una reforma en València, de principio a fin?El proceso de reforma de un piso o casa en València: objetivos, inspecciones, diseño, permisos, alcance por escrito, controles de obra y entrega.
- G-9¿Qué conviene comprobar antes de comprar una vivienda para reformar en València?Antes de comprar un piso o casa en València, revisa distribución, protección, elementos comunes, permisos e información necesaria para presupuestar.
- G-10¿Cómo reformar una vivienda en València si vives en el extranjero?Organiza tu reforma a distancia: visita, diseño, representación, presupuesto, permisos, decisiones escritas, seguimiento y entrega documentada.
- G-10¿Cómo planificar y comparar el presupuesto de una reforma en València?Compara presupuestos por alcance, mediciones, acabados, exclusiones, honorarios, impuestos y gestión de cambios antes de elegir tu reforma en València.
Diseña tu vivienda
Distribución, materiales, confort y profesionales.
- G-11¿Qué profesionales necesita el diseño de tu reforma en València?Conoce las funciones de arquitectura, interiorismo, ingeniería estructural y dirección técnica, y cómo coordinamos los encargos de tu reforma.
- G-12¿Qué distribución de cocina funciona mejor en tu piso de València?Compara cocinas cerradas, abiertas, en paralelo o con isla, revisando desagües, extracción, almacenamiento, iluminación y permisos.
- G-13¿Cómo planificar un baño más práctico y accesible en València?Diseña el baño considerando desagües, acceso, impermeabilización, ventilación y mantenimiento, con opciones de ducha, almacenamiento o segundo baño.
- G-14¿Cómo planificar conjuntamente aislamiento, ventilación y aire acondicionado?Mejora el confort de tu vivienda en València revisando calor, sombra, ventilación, aislamiento, equipos y condicionantes del edificio.
Entiende los permisos
Trámites municipales, acuerdos comunitarios e impuestos.
- G-1¿Necesitas permiso para reformar en València?Las tres vías de la ordenanza de València de 2026: exenciones concretas, declaración responsable y licencia, documentación, avisos y plazos.
- G-3¿Cómo afecta la protección patrimonial a una reforma en Ciutat Vella?Reformar en Ciutat Vella: Conjunto Histórico, PEP, ficha de catálogo, consultas, documentación y autorizaciones según la intervención concreta.
- G-5¿Qué debe conocer o aprobar la comunidad antes de reformar?Aviso al representante, acuerdos, cuotas, elementos comunes, accesibilidad e IEEV.CV: cómo preparar una reforma con la comunidad de propietarios.
- G-15¿Puedes quitar una pared o abrir un hueco estructural en un piso de València?Antes de abrir una pared, determina su función, encarga el diseño adecuado y comprueba comunidad, permisos, seguridad e inspecciones.
Prepara la obra
Organización, residuos y decisiones durante los trabajos.
- G-16¿Cómo gestionar los residuos y una sospecha de amianto durante la reforma?Planifica la retirada legal de residuos, permisos de ocupación de vía pública y evaluación de posible amianto antes de desmontar o demoler.
- G-17¿Puedes seguir viviendo en casa durante una reforma en València?Decide si permanecer en casa revisando accesos seguros, agua, baño, cocina, polvo, ruido, fases de obra y necesidades de quienes viven allí.
Revisa la entrega
Repasos, certificados, manuales y mantenimiento.